业务领域

Our Practices

不动产金融

不动产金融--业务领域--上海市建纬律师事务所

不动产金融部作为建纬的重要业务部门之一,致力于为客户提供优质的不动产金融法律服务,已经和众多国内外知名企业建立了业务关系。涉及的业务领域包括:债券类融资、涉外投融资(中国企业境外投融资、外国企业在华投资)、资产证券化(企业资产证券化、信贷资产证券化等)、上市融资、信托、资管计划、私募、银行、融资租赁等。

  • 融资租赁
  • 资产证券化(信贷资产证券化、个人住房抵押贷款证券化、房地产证券化、银行不良资产处置与证券化、应收账款证券化)
  • 公司债、中期票据、短期融资券等
  • 基金(证券投资基金、产业投资基金、有限合伙基金、其它形式的基金)
  • 并购、重组
  • 项目融资(BT、BOT、TOT、资产证券化、银团贷款等)
  • 融资租赁
  • 信托

领域代表律师:

  • 上海市建纬律师事务所--业务领域--宋仲春

    宋仲春

    高级合伙人

  • 上海市建纬律师事务所--业务领域--陈军

    陈军

    高级合伙人

领域代表案例:

一带一路法律服务是建纬近年新拓展的重点业务之一。2015年,中国境内联合体中标承建巴基斯坦风电项目,总投资逾数亿人民币。出于当地外汇管制及关联交易考虑,境内企业按照EPC合同约定申请境内商业银行的敞口授信,对外开立多款涉外保函。本所不动产金融部律师担任境内商业银行的法律顾问,特就上述保函中的风险条款、国内法律及URDG758的法律适用、争议解决机制等提供专项法律服务,为中国企业“走出去”提供落地法律支持。 了解详情

总部位于新加坡的腾飞集团(Ascendas Group),在亚洲商务地产领域声誉卓著,处于领先地位。自集团创设以来,已建立了强大的区域市场,业务遍及新加坡、中国、印度、韩国和越南等10个国家26个城市,拥有2,700多家国际客户。目前, 腾飞集团在中国地区管理的工业和商务园区已遍及八个城市,其中包括北京、上海、广州和天津等主要城市,且业务领域和范围仍在不断扩展。 为合理配置资源、辅助集团在中国地区的进一步发展,2016年3月,腾飞中国公司特聘请上海总所不动产金融部的陈军律师和杨楠律师作为其中国法律顾问,就其一处位于天津的外商独资公司的股权和资产转让提供专项法律服务,共同参与并协助将该腾飞天津公司的全部股权及对应资产转让至另一家境外企业。 整体历时约6个月时间,腾飞中国公司于2016年7月底顺利完成了天津公司股权转让的全部交易,实现集团向其在中国地区的后期发展策略及规划的新一步迈进。这也是上海总所不动产金融部成立以来完成的又一个成功协助境外客户就其在华投资及股权和资产调整配置的项目案例。 了解详情

上海某汽车集团成立于1998年,以经营豪华进口汽车品牌为主要业务,是华东地区主要的豪华进口汽车品牌授权进口代理商。集团为了发展更具战略意义的重点业务,使得集团资源达到更有效地配置和利用,增强集团的整体竞争力,决定出售集团名下某香港全资子公司100%股份,以及其在中国境内江浙地区直接或间接持有的专门从事某三大一线品牌汽车有关的4S业务的数家汽车运营实体,实现资产剥离、重新配置集团资源的战略目标。上海总所不动产金融部的陈军律师接受该集团委托,为该项目提供法律顾问服务,就跨境股份转让、运营实体经营管理权移交等事项提供专项法律服务。前后历时2年,经历了收购主体多次调整,协助该汽车集团顺利完成资产剥离、优化资产配置的战略目标。这也是上海总所不动产金融部成立以来完成的又一个协助客户进行资源重组、优化配置的项目案例。 了解详情

2016年,中国境内企业发起对Aixtron的海外收购。本项目涉及的收购金额逾数十亿人民币。本所不动产金融部律师担任本次海外收购的融资方之一的法律顾问,就该收购项下涉外融资业务的法律风险、依据域外法律和国际惯例的风控措施提供专项法律服务,助力中国企业海外并购。 了解详情

本所不动产金融部律师作为中信银行上海分行法律顾问,结合国内跨境担保规定以及银行业担保合规要求,联合境外律师就该笔担保在境外法域的有效性、国内法律适用提供法律服务,优化企业融资安排。 了解详情

本项目由昆明市人民政府批准发起,联合中国邮政储蓄银行、光大证券、云南省投资控股集团多家公司共同设立昆明“以购代建”基金,通过以公开采购方式从市场上收购合适的项目资产作为土地一级开发安置性保障用房的方式运作,项目实施范围具体涉及昆明市主城五区及三个国家级开发(度假)区土储辖区范围内土地一级开发安置性保障用房的“以购代建”。基金总规模逾百亿。本所不动产金融部律师就本项目合同框架设计、合同审查、法律风险防范、交易合法性提供法律服务,为地方开展“供给侧改革”提供了法律支持服务。 了解详情