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房地产

房地产--业务领域--上海市建纬律师事务所

建纬设立房产部,在全国首创了包括项目发展初期的土地一级开发和土地使用权流转、房地产项目收购、合作建房、房产租售及抵押、银行按揭等在内的房产部与经营全过程法律服务模式,并在传统房地产开发项目之外,不断开拓新的服务领域。

  • 土地投资开发
  • 房地产开发
  • 房地产融资及并购
  • 物业运营与管理

领域代表律师:

  • 上海市建纬律师事务所--业务领域--邵万权

    邵万权

    事务所副主任

  • 上海市建纬律师事务所--业务领域--赵萍

    赵萍

    高级合伙人

  • 上海市建纬律师事务所--业务领域--章丽丽

    章丽丽

    合伙人

  • 上海市建纬律师事务所--业务领域--张悦

    张悦

    合伙人

  • 上海市建纬律师事务所--业务领域--魏来

    魏来

    合伙人

  • 上海市建纬律师事务所--业务领域--赵轶

    赵轶

    合伙人

领域代表案例:

上海证券交易所、中国金融期货交易所股份有限公司、中国证券登记结算有限责任公司共同投资建设的“上海国际金融中心”位于杨高南路世纪大道交叉处,是上海市重大项目之一,总建筑面积约519160平方米,其中地上部分269612平方米,地下部分249548平方米。本所主任兼高级合伙人朱树英律师、高级合伙人赵萍律师、邵万权律师及合伙人章丽丽律师自2009年8月开始为该项目提供了全过程法律服务,服务内容包括招标代理公司、造价咨询顾问、监理公司、工程设计、桩基施工、施工总包、机电、弱电、幕墙、钢结构等专业分包工程、以及重要材料设备招标文件的审核、招标后的合同谈判、修改、审核定稿工作,累计已完成数百个法律文件的审核修改,目前该项目还在建设中,预计2017年年底竣工交付。 了解详情

中国电信、上海电信投资建设的中国电信信息园项目北起外环线500米林带南侧,南至南汇区区界,西始南汇区区界,东至杨高南路,占地约155.71公顷,是专业的大型信息园区,总体项目投资达120亿人民币,在我国的现代信息社会中发挥着举足轻重的作用。本所主任兼高级合伙人朱树英律师、高级合伙人赵萍律师自2005年项目启动至2007年项目竣工期间为该项目提供了全过程法律服务,服务内容包括施工总承包、桩基、围护、土建、钢结构、电梯、外墙装饰、消防、绿化、室内外装修、重要材料设备采购及工程保险招标文件的审核、招标完成后项目合同的谈判、修改、审核定稿,项目合同履行中的法律问题咨询。 了解详情

本所合伙人魏康寿律师、魏来律师于2012年1月起至今连续四年一直为上海市社会保险事业管理中心所管理的涵盖上海市除长宁区以外的16个区县100多块土地及房屋之实物资产管理及变现过程提供专项法律服务。服务内容包括,为上海市社保基金实物资产管理及变现项目提供合同及交易的合法性审查、为理清纷繁复杂的各方法律关系及对一系列历史遗留问题出具专项法律意见、参与变现过程中各种土地及房屋纠纷的解决,保证价值上百亿的社保基金实物资产安全顺利变现。 了解详情

嘉定新城是上海市城市总体规划确定的重点发展的三座新城之一,以现代服务业、世界级体育休闲产业和高科技产业为核心的现代化城市,是上海都市圈西北翼的区域性核心城市。嘉定新城规划占地面积220平方公里,规划人口80-100万,分为主城区和安亭、南翔3个组团,其中嘉定新城中心区17.23平方公里,规划人口15万。本所高级合伙人邵万权律师自2007年起接受上海嘉定新城开发有限公司的委托,为嘉定新城开发过程提供法律服务,服务内容包括项目开发建设全过程法律服务、项目并购、在建工程转让、厂房定制代建租赁、酒店管理合同谈判等各项法律事务。 了解详情

由世界500强之一的日本丸红公司和上海泰路实业发展有限公司共同投资组建的上海好世置业有限公司开发了一系列房地产项目,包括好世皇马苑、好世鹿鸣苑、好世樱园、好世凤凰城、好世麒麟园、好世凤翔苑等。本所主任兼高级合伙人朱树英律师、高级合伙人赵萍律师、邵万权律师自2006年开始为好世旗下房地产项目提供全过程法律服务,法律服务内容包括审查合同、招标代理法律文件、对项目招标方案的合理性进行书面形式审查、法律法规及法律程序提示、参与讨论、审查项目相关文件资料 了解详情

远东宏信广场位于上海市浦东新区上钢新村街道(四至范围东至耀龙路,西至耀江路,南至17-1b地块,北至龙滨路),建设用地面积为20732.3平方米,地上建设面积约51831平方米,建筑限高50m,容积率2.5;工程总投资约人民币8亿元(不含土地费用)。本所主任兼高级合伙人朱树英律师、高级合伙人赵萍律师、邵万权律师及合伙人章丽丽律师自2013年开始为该项目提供全过程法律服务,服务内容包括为房地产项目的可行性进行法律论证,出具《项目可行性律师意见》;通过起草文件、合同,参与谈判、投标和拍卖,获得土地使用权;审查、起草征地、拆迁安置与补偿合同订立、裁定、等法律事宜;审查获得土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、开工证和销售许可证的条件并协助办理;通过起草或审查合同协助开发商完成委托项目建筑方案设计和建筑施工图设计;招标文件及合同管理和审查等。 了解详情

旭辉集团成立于2000年,是一家以内地住宅开发为主营业务的香港上市房地产开发企业。旭辉总部设在中国上海,集房地产开发、建筑施工、商业管理、物业服务于一体,自成立以来连续8年被评为“中国房地产企业百强”。本所高级合伙人邵万权律师、陈军律师自2015年开始为旭辉集团在长沙、武汉、郑州、北京等地的系列收购项目提供专项法律服务,服务内容包括前期项目相关主体及项目土地权属来源、流转、现状进行尽职调查,出具尽职调查报告,协助设计项目联合开发的整体框架和条款细则,制定或协助确定交易模式及交易条款,参与项目合作协议的谈判,起草、修改、审定交易法律文件等。 了解详情

华润置地有限公司是世界500强企业华润集团旗下的地产业务旗舰,是中国内地最具实力的综合型地产发展商之一,主营业务包括房地产开发、商业地产开发及运营、物业服务等。本所高级合伙人赵萍律师、邵万权律师自2014年开始为华润置地提供常年法律顾问服务,并为其代理多起影响重大的诉讼案件。 了解详情

陆家嘴滨江金融城(二期)项目位于浦东陆家嘴金融区,北临黄浦江,是陆家嘴金融区域沿黄浦江的最后一块整体开发项目,是中国船舶工业集团与中国中信股份有限公司合资开发的集金融、商务办公、酒店、住宅、文化娱乐功能的大型综合性商业地产项目,占地面积 25.03万m²,地上总建筑面积 84.7万m²,地下总建筑面积 52万m²,开发面积共计 136.7万m²。本所副主任邵万权律师、合伙人章丽丽律师、合伙人魏来律师、屠宇辰律师自2016年起共同为该项目提供全过程招商租赁及商品房买卖法律服务,服务内容包括审查确定有关房屋招商、租赁广告及宣传资料、招商租赁方案,协助完善租赁条件,制作、审查、修改与项目招商、租赁及物业相关的各项法律文件,参与重大合同的谈判与签约、参与各类纠纷的谈判及处理等。 了解详情

信义企业集团是台湾综合房地产企业集团,集团旗下信义房屋自1994年来连续成为台湾房地产中介业中营业额最大的公司,也是台湾唯一一家股票上市的房屋中介公司。信义嘉庭为信义集团在中国第一个开发项目,项目土地总面积约5.7万平方米,房屋建筑面积约18万平方米,项目总投资约16亿元人民币。本所高级合伙人邵万权律师与合伙人王勇律师共同为信义嘉庭项目的房地产开发提供了项目招投标、工程建设施工履约、房屋预售、招商、物业管理、房屋交付等全过程法律服务。 了解详情